近日，成都市出臺(tái)了一系列重磅的房地產(chǎn)政策，其中公積金“商轉(zhuǎn)公”備受關(guān)注。據(jù)公積金中心介紹，他們已對(duì)熱點(diǎn)問題進(jìn)行了詳細(xì)解答。

關(guān)于“商轉(zhuǎn)公”流程，公積金中心表示，借款人需親自前往貸款銀行辦理，并需準(zhǔn)備包括身份證、戶口簿、婚姻證明等一系列材料。同時(shí)，借款人還需提供經(jīng)住建部門確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，以及符合貸款銀行要求的個(gè)人借記卡等。

在收入證明方面，單位繳存職工的月收入原則上以繳存基數(shù)為準(zhǔn)，而其他繳存者則需根據(jù)具體情況提供相應(yīng)的收入流水、社保參保繳費(fèi)資料等。辦理流程則包括填寫書面申請(qǐng)、提交資料、貸款銀行受理調(diào)查、公積金中心審查審批等多個(gè)步驟。

對(duì)于可以辦理公積金“商轉(zhuǎn)公”的銀行，公積金中心也給出了明確答復(fù)。目前，包括中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行等在內(nèi)的多家銀行已與成都公積金中心簽訂了《商轉(zhuǎn)公合作協(xié)議》，符合條件的繳存人可申請(qǐng)辦理。

針對(duì)一些常見問題，公積金中心也進(jìn)行了解答。例如，之前是組合貸款的，需要先結(jié)清公積金貸款部分，剩余的商業(yè)貸款部分才能申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。同時(shí)，公積金繳存、提取金額以及時(shí)間和存貸系數(shù)是計(jì)算公積金貸款可貸額度的主要因素，因此必須要有公積金余額才能申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公。

公積金中心還明確，“本市唯一住房”是指借款人家庭在成都市只有一套住房，且借款人需是產(chǎn)權(quán)人和商貸借款人。對(duì)于已經(jīng)使用過兩次公積金貸款的借款人，則無法再次申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公。

總的來說，成都市此次推出的公積金“商轉(zhuǎn)公”政策為市民提供了更多的選擇和便利。然而，在申請(qǐng)過程中，市民也需注意準(zhǔn)備齊全的資料和滿足相應(yīng)的條件。