本周樓市動(dòng)態(tài)豐富多彩，從土地市場(chǎng)到成交數(shù)據(jù)，再到政策發(fā)布，多個(gè)方面均有顯著變化。以下是本周樓市周報(bào)的詳細(xì)內(nèi)容。

一、土地市場(chǎng)動(dòng)靜

本周，成都土地市場(chǎng)暫無(wú)住宅用地交易，但定于11月6日拍賣(mài)四宗地塊，其中高新區(qū)地塊備受矚目，起拍樓面價(jià)高達(dá)18000元/平方米。

高新區(qū)地塊位置示意圖

杭州方面，10月15日土拍落幕，兩幅地塊均以不菲價(jià)格成交，其中綠城表現(xiàn)搶眼。

二、成交數(shù)據(jù)概覽

本周，成都商品房和二手房市場(chǎng)均表現(xiàn)活躍，分別成交1838套和5487套，總面積分別為244015.85㎡和524857.76㎡。

本周成都二手房成交情況

三、預(yù)售證發(fā)放與市場(chǎng)熱點(diǎn)

本周，大成都范圍內(nèi)共發(fā)放31張預(yù)售證，涉及19個(gè)住宅項(xiàng)目，共計(jì)1856套房源。其中，金茂璞逸錦江項(xiàng)目首次開(kāi)盤(pán)即售罄，套均總價(jià)約一千萬(wàn)元。

本周部分預(yù)售證發(fā)放及市場(chǎng)熱點(diǎn)項(xiàng)目

四、政策動(dòng)態(tài)聚焦

本周，多地樓市政策頻出。成都發(fā)布多條新政，包括取消新購(gòu)住房“滿(mǎn)五、滿(mǎn)二”規(guī)定，提高住房公積金貸款額度等。天津則全面取消住房限購(gòu)政策，并調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款政策。央行數(shù)據(jù)顯示，9月新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率處于歷史低位。

資陽(yáng)也出臺(tái)新政，支持購(gòu)房家庭就學(xué)就業(yè)，六大行則宣布將于10月25日批量調(diào)整存量房貸利率。