今日（11月11日），成都有2宗地走上拍賣臺(tái)，分別來(lái)自新都廖家灣、新津五津城區(qū)，面積合計(jì)約89畝，最終均底價(jià)成交。

其中，新都廖家灣41畝純宅地，規(guī)劃建筑面積 6.85 萬(wàn)平方米，容積率 2.5，樓面地價(jià) 4950 元 /㎡，由成都萬(wàn)科蓉北置業(yè)以底價(jià)競(jìng)得，這也是萬(wàn)科再進(jìn)廖家灣板塊拿地。

從地圖位置來(lái)看，宗地北側(cè)緊鄰成都國(guó)際物聯(lián)港建材城，西側(cè)約500米是地鐵5號(hào)線廖家灣站，周邊分布有新都一幼旃檀分園、旃檀中學(xué)、旃檀小學(xué)、新川外國(guó)語(yǔ)學(xué)校以及龍江路小學(xué)新都校區(qū)等學(xué)校；除NCC紅街、成都萬(wàn)朵城、成都國(guó)際美博城之外，廖家灣TOD還規(guī)劃了約1.4萬(wàn)㎡主題商業(yè)街區(qū)“時(shí)區(qū)漫街”，提供商業(yè)支撐。

根據(jù)投資云地圖，2023年至今地塊周邊共出讓了7宗涉宅用地，樓面地價(jià)在3300~5050元/㎡之間。其中保利53畝地塊已呈現(xiàn)出保利北新學(xué)府項(xiàng)目，萬(wàn)科52畝地塊已呈現(xiàn)出萬(wàn)科星光都會(huì)，成都青都合房地產(chǎn)55畝地塊已呈現(xiàn)出青都墨香里項(xiàng)目，嘉禾興53畝地塊已呈現(xiàn)出嘉禾桂府項(xiàng)目。

記者 黃益輝