每周四，封面天天見之“封面會買房”都會帶來最新樓市資訊與行業(yè)觀察，從上周四到本周三（11月14日—11月20日），哪些樓市動態(tài)值得關注？來看本周樓市周報。

一、土地市場

本地市場：

據成都公共資源交易中心網站，本周（11月14日—11月20日）成都有8宗住宅用地成功出讓。

全國市場：

11月20日，杭州市區(qū)出讓3宗宅地，總出讓面積105畝，總建筑面積15.4萬平方米，總起價39.6億元。其中，自然人洪禮昌以總價44611萬元競得下沙單元QT010110-16地塊，樓面價24847元/平方米，溢價率64.55%。

二、成交數據

成都商品房成交：

本周（11月14日—11月20日），成都商品房成交總套數2547套，較上周上漲約4.8%，成交總面積333457.87㎡。

成都二手房成交：

本周（11月14日—11月20日），成都二手房成交總套數6688套，較上周下降約6.4%，成交總面積576403.22㎡。

三、一周預售

本周（11月14日—11月20日），大成都范圍內，共發(fā)放26張預售證，較上周下降約38%，其中22個項目包含住宅房源。

四、一周大事件

10月8城二手房銷售價格環(huán)比轉漲

摘要：11月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2024年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。10月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅收窄或轉漲，同比降幅趨穩(wěn)，房地產市場預期進一步改善。其中，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降1.2%轉為上漲0.4%，為近13個月以來首次轉漲。

住建部：保交房有力推進，全國已交付285萬套

摘要：據住建部消息，截至11月13日，全國保交房已交付285萬套，對市場預期帶來明顯改變。其中，截至11月13日，上海、福建、甘肅、黑龍江、河北承德、江蘇徐州等74個省市保交房交付率已超八成，貴州六盤水、福建廈門、湖北鄂州、甘肅平涼、遼寧葫蘆島等24個城市保交房交付率已超九成，江西新余、甘肅金昌等6個城市保交房項目交付率已達100%。

三個一線城市取消“豪宅稅”

摘要：11月18日，北京和上海雙雙取消普通住房和非普通住房標準，11月19日，深圳成為第三個宣布取消“豪宅稅”的一線城市。

長沙取消限售：商品住房取得不動產權證可上市交易