《華西都市報》創(chuàng)刊 30 周年將至，從 1995 年開始，它就與讀者一起見證了成都樓市 30 年的壯闊歷程。華西房產(chǎn)的朋友圈里有太多面孔，既有深耕多年的 “老友”，也有入蓉不久但表現(xiàn)亮眼的 “新人”。即日起，《三十年?看樓市?企業(yè)篇》系列報道正式開啟，聚焦那些秉持長期主義和產(chǎn)品主義的樓市 “時間摯友”。
首期，我們走進(jìn)四川房企中的領(lǐng)路者——新希望地產(chǎn)。
“質(zhì)疑…理解…成為…”近年來流行于互聯(lián)網(wǎng)的一種語言范式，在成都新希望D10項目上尤其適用。
2019年7月，均價約2.7-3.9萬/㎡的新希望D10天府開盤，彼時全成都新房均價約1.1萬元/㎡（據(jù)克而瑞四川數(shù)據(jù)），一時間質(zhì)疑聲四起。隨著項目順利清盤，再到今年2月該項目首套二手房以5.45萬/㎡的單價成交，質(zhì)疑的聲音已經(jīng)煙消云散，只留下業(yè)內(nèi)的模仿與全國高端業(yè)主的追隨。
新希望D10天府實景圖
作為新希望地產(chǎn)高端產(chǎn)品首作，新希望D10天府曾獲“全國交付力作品”“中國建筑新地標(biāo)”等行業(yè)褒獎。成都、武漢、重慶、沈陽，“D10”已成為新希望地產(chǎn)從成都輸送到全國的高端住宅名片。
新希望地產(chǎn)做高端的基因是從D10開始的嗎？
其實，要做四川房企領(lǐng)路者的種子早在1998年就開始發(fā)芽，新希望D10只是這顆大樹如今開出的一朵最為絢爛的鮮花。
01
25年前首個項目就以143㎡起步
華西都市報見證新希望地產(chǎn)的超前眼光
1998年成都正式結(jié)束了福利分房制度，邁進(jìn)了商品房時代。同年，四川民企代表新希望捕捉到樓市發(fā)展先機成立了新希望地產(chǎn)。
成立當(dāng)年，新希望地產(chǎn)的首個項目——錦官新城就以大膽的產(chǎn)品規(guī)劃和前衛(wèi)的建筑風(fēng)格，展現(xiàn)出超前的戰(zhàn)略眼光。
20年后的今天，如此尺度依然是高端改善區(qū)間。
《華西都市報》2000年廣告版面
而當(dāng)下流行于各大平臺的法式家裝風(fēng)格，新希望地產(chǎn)早在23年前就應(yīng)用到龍禧園聯(lián)排別墅上了。
《華西都市報》2001年廣告版面
新希望地產(chǎn)從一個超前的視角，建立新的住宅風(fēng)格，也在引領(lǐng)新的樓市風(fēng)向。
背后是創(chuàng)始人——劉永好的“超前眼光”。
02
“進(jìn)可攻，退可守”
華西房產(chǎn)首批專業(yè)顧問——劉永好：領(lǐng)先半步
2001年初春，華西房產(chǎn)專刊籌措顧問委員會，力求具有“領(lǐng)域性與區(qū)域性”并舉，“開創(chuàng)性與實踐性”皆強，邀請四位在國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)界的著名企業(yè)家和專家學(xué)者成為“專家顧問”。
其中業(yè)界著名企業(yè)家就是新希望集團(tuán)董事長劉永好。
彼時，他對市場和新希望提出的判斷就是：領(lǐng)先半步。
《華西都市報》2001年3月29日房產(chǎn)版面
在劉永好看來：“快一步的話，有可能會掉下去起不來，而快半步則進(jìn)退都有一定的把握，退時退得回來，前進(jìn)時占優(yōu)勢”。
如今看來，新希望地產(chǎn)正是在“領(lǐng)先半步”理念的指引下，適度超前，穩(wěn)健發(fā)展，成為中國民營房企的“不倒翁”。
“領(lǐng)先”即是創(chuàng)新，體現(xiàn)在產(chǎn)品力和服務(wù)力上的不斷進(jìn)取。
從錦官新城開始，新希望對產(chǎn)品的創(chuàng)新從未止步。時至今日，新希望已經(jīng)擁有天系、錦麟系、錦官系 、錦悅系四大產(chǎn)品系，以產(chǎn)品為根各領(lǐng)千秋，不斷迭代與品質(zhì)升級。
以今年8月才亮相的沈陽D10天譽為例，此前雖有D10天府等樣本，但新希望地產(chǎn)依然堅持“每個偉大城市，應(yīng)有一座D10！”的初心，對產(chǎn)品進(jìn)行因地制宜的調(diào)整。
考慮到沈陽的凜冬，D10系列首次引入了四季花房、恒溫水池讓業(yè)主一年四季歸家可看花賞魚，中央車馬廳、三會所設(shè)計等超前價值點，讓D10天譽在沈陽樓市中名聲大噪。
沈陽D10天譽實景圖
迭代產(chǎn)品就是終點嗎？新希望在服務(wù)力方面又“領(lǐng)先半步”。
新希望D10天府一位業(yè)主曾說“經(jīng)常出差，真的離不開新希望的寵物托管服務(wù)?！?/p>
圖據(jù)小紅書
如此細(xì)致又暖心的服務(wù)，還包括私廚上門、商務(wù)接機、車輛代辦、存酒薦酒、會務(wù)代辦、7x24小時全天候前臺管家、地下車庫24小時禮賓崗、3公里代購、快遞到家等服務(wù)內(nèi)容。
在行業(yè)普遍關(guān)注“住得好”的基礎(chǔ)上，新希望從“資產(chǎn)服務(wù)”角度出發(fā)，為高端住宅項目增添每年兩次的外墻清洗服務(wù)，保證建筑外立面歷久彌新。同時配備專業(yè)的資產(chǎn)經(jīng)紀(jì)團(tuán)隊，為客戶提供資產(chǎn)租售、資產(chǎn)配置、投資管理等服務(wù)。提升業(yè)主生活品質(zhì)的同時，也為高端物業(yè)價值保駕護(hù)航。這種差異化高端服務(wù)理念對高凈值客群市場具有顯著參考意義。
圖據(jù)新希望服務(wù)官微
一系列高水準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)，也讓新希望服務(wù)連續(xù)五年斬獲“四川品質(zhì)物業(yè)”等行業(yè)殊榮。
“半步”則是行穩(wěn)，這是新希望地產(chǎn)能夠平穩(wěn)穿越樓市周期的秘訣。
新希望地產(chǎn)2024年前三季度在全國14個城市如期交付了25個項目，共計交付超18700套，其中提前交付4000套，客戶滿意度近90分。
圖據(jù)新希望地產(chǎn)官方微信
支撐高品質(zhì)交付的背后正是新希望地產(chǎn)穩(wěn)健的財務(wù)狀況。
樓市大變局的背景之下，新希望地產(chǎn)連續(xù)6年“三道紅線”指標(biāo)均達(dá)到綠檔標(biāo)準(zhǔn)，獲得多家國有銀行綜合授信額度480億。
今年，新希望地產(chǎn)在5月成功發(fā)行一筆為期5年的8億元中期票據(jù)，這是中債增進(jìn)首次為民企提供5年期全額擔(dān)保，認(rèn)購倍數(shù)高達(dá)2.78倍，凸顯資本市場對新希望地產(chǎn)穩(wěn)健經(jīng)營的認(rèn)可。
03
激蕩三十年
致敬時間的摯友
2024年11月26日，“與時代共振——華西都市報創(chuàng)刊30周年蜀地人文主題展”在成都寬巷子一號院落展出。篇章中，展出了劉永好的故事，以及他接受華西都市報、采訪的過往。
回首往昔，新希望地產(chǎn)與《華西都市報》之間有著一段別樣的緣分。
從成都到出發(fā)到布局全國，新希望地產(chǎn)歷經(jīng)26年發(fā)展，成功躋身 “中國房企綜合實力 TOP30”。長期以來，其在鄉(xiāng)村振興、產(chǎn)城融合、城市更新這三大賽道持續(xù)發(fā)力，穿越變革周期，走出了一條獨具特色的民營房企發(fā)展之路。
作為中國都市報的先行者，自1995年1月1日創(chuàng)刊，《華西都市報》便密切關(guān)注成都本土企業(yè)的點滴成長，聚焦新希望地產(chǎn)的每一次新動作、每一個新項目，將新希望地產(chǎn)為城市發(fā)展所做的貢獻(xiàn)呈現(xiàn)給廣大讀者。
在時間的坐標(biāo)軸上，新希望地產(chǎn)與《華西都市報》留下了共同前行的深刻軌跡。
老友寄語
用心記錄成都30年，轉(zhuǎn)眼間，我們之間的“老友記”也已連載了26年。
同作為成都本土的深耕者，我們共同經(jīng)歷了從青澀到成熟的蛻變。
唯一不變的是對這座城市深刻的愛與彼此堅守的陪伴。
在更遠(yuǎn)的未來期待與你一起，行至更高處，遇見更美好的成都！
祝華西都市報30周年快樂！
——新希望地產(chǎn)
《華西都市報》創(chuàng)刊30周年將至，我們回望輝煌，牢記初心，回饋讀者。11月27日，華西都市報、隆重推出 “萬人團(tuán)特惠購房” 活動。號召全國品牌房企為購房者提供優(yōu)質(zhì)特價房源。
新希望地產(chǎn)積極響應(yīng)，回饋華西都市報讀者，提供成都怡心湖板塊的新希望錦粼湖院特價房源。該項目在今年國慶黃金周成交額達(dá)2.2 億，到訪超1000人，熱度非凡。通過華西都市報、封面新報名活動的購房者，可享錦粼湖院項目2%的專屬優(yōu)惠。
新希望錦粼湖院實景圖
記者 曹銘軒
