成都市近期正式印發(fā)了《成都商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》，標(biāo)志著即日起，市民可以申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。

根據(jù)該《辦法》，申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的對(duì)象為在成都市正常繳存住房公積金的繳存人。他們需滿足一系列條件，包括是原商業(yè)貸款的借款人和住房產(chǎn)權(quán)人，原商業(yè)貸款尚未結(jié)清且銀行同意提前償還，所購(gòu)住房為家庭在成都市的唯一住房等。同時(shí)，借款申請(qǐng)人及其配偶等需共同申請(qǐng)并承擔(dān)連帶責(zé)任。

然而，存在不良信用記錄、被納入失信被執(zhí)行人名單、住房樓齡超過30年或存在其他不宜處置情形的申請(qǐng)人，將不予貸款。

關(guān)于貸款金額、期限和利率，將綜合評(píng)估借款申請(qǐng)人的實(shí)際情況，取最低值并確定為1000元的整數(shù)倍。住房?jī)r(jià)值和還貸能力是決定貸款金額的重要因素。

申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)，申請(qǐng)人需提供一系列資料，包括身份證明、婚姻狀況證明、所購(gòu)住房資料、原商業(yè)貸款資料等。還需提供繳存住房公積金相關(guān)資料、收入相關(guān)資料等。

具體的辦理流程可咨詢成都住房公積金管理中心。這一《辦法》的實(shí)施，為成都市的繳存人提供了新的貸款選擇，有助于優(yōu)化住房貸款結(jié)構(gòu)。

值得注意的是，商轉(zhuǎn)公貸款記錄將被視為一次公積金貸款，且借款申請(qǐng)人的公積金貸款累計(jì)次數(shù)不得超過兩次。

此次《辦法》的出臺(tái)，無疑為成都市的住房公積金繳存人帶來了更多的便利和選擇。