記者 宋瀟

“房子是我自己的，想怎么改就怎么改！”在成都一小區(qū)，有業(yè)主為了美觀或者方便在裝修時(shí)擅改入戶門原有朝向，導(dǎo)致公共通道狹窄，影響鄰居通行安全鄰里間產(chǎn)生矛盾，對(duì)簿公堂。

入戶門內(nèi)開還是外開？業(yè)主是否可以隨意改動(dòng)？這樣的行為是否合法？10月31日，記者從成都高新法院獲悉，近日，法院審理了一起因改動(dòng)入戶門產(chǎn)生的相鄰關(guān)系糾紛案。

阿永是601房屋業(yè)主，小瑞系該層602房屋業(yè)主，雙方房屋相鄰。房屋交付時(shí)，阿永房屋的入戶門為向外開，小瑞房屋的入戶門為向內(nèi)開，后小瑞將602號(hào)房屋入戶門改為180度向外平開。阿永認(rèn)為，小瑞私自將入戶門改成外開，嚴(yán)重影響了其視線和通行，要求小瑞對(duì)房門進(jìn)行整改。經(jīng)社區(qū)、物業(yè)管理部門等多方溝通協(xié)商，仍未達(dá)成一致意見。隨后，阿永遂訴至高新法院。

高新法院經(jīng)審理認(rèn)為，案涉兩間房屋入戶門垂直相鄰，601房屋人員在外出時(shí)必然要經(jīng)過602號(hào)房屋入戶門外的公共通道，雖然602號(hào)房屋的入戶門改造后為180度平開，但其在開門時(shí)極易撞到601號(hào)房屋的住戶，且阻擋了公共通道的暢通，遂判決小瑞將602房屋的入戶門恢復(fù)至開發(fā)商設(shè)計(jì)原狀。

《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀，是公民基本道德規(guī)范，是公民必須恪守的基本道德準(zhǔn)則，也是評(píng)價(jià)公民道德行為選擇的基本價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。社會(huì)主義核心價(jià)值觀中“友善”強(qiáng)調(diào)公民之間應(yīng)互相尊重、互相關(guān)心、互相幫助、和睦友好，努力形成社會(huì)主義新型人際關(guān)系。老話說“遠(yuǎn)親不如近鄰”，與鄰為善也是社會(huì)主義核心價(jià)值觀在這一具體個(gè)案語境下對(duì)民事主體行為提出的內(nèi)在要求。

法官提醒，房屋所有權(quán)人或使用人在行使自身權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)以不損害其他相鄰人的合法權(quán)益為原則。如果因權(quán)利的行使，給相鄰人的人身或財(cái)產(chǎn)造成危害，相鄰人有權(quán)要求停止侵害、消除危險(xiǎn)和賠償損失。在處理相鄰關(guān)系時(shí)，相鄰各方應(yīng)該本著有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，互諒互讓，協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求人民法院依法解決。在此提醒廣大群眾，每個(gè)人都享有追求舒適生活的權(quán)利，但該項(xiàng)自由權(quán)利的行使也有界限，不應(yīng)隨意超越權(quán)利邊界實(shí)施民事行為，否則將存在違規(guī)違法情形，甚至面臨被起訴的風(fēng)險(xiǎn)。