重慶一業(yè)主日前發(fā)視頻稱，高新區(qū)富力院士廷小區(qū)新房入住兩個(gè)月，客廳天花板出現(xiàn)多條裂縫。

11月1日，重慶市高新區(qū)建設(shè)局回應(yīng)，經(jīng)初步推斷，樓上集中堆放裝修材料，樓板偶然超載導(dǎo)致，后續(xù)將進(jìn)行整改。

該業(yè)主表示，自家新房去年10月份開始裝修，今年4月裝修結(jié)束，6月入住，8月客廳天花板突然開裂，多條裂縫從四個(gè)角向中間延伸，其中一條裂縫貫穿樓板。

房屋天花板出現(xiàn)多條裂縫。圖/視頻截圖

11月1日，重慶富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司告訴九派新聞，該業(yè)主可聯(lián)系物業(yè)報(bào)修，如果是開發(fā)商的問(wèn)題，物業(yè)會(huì)上報(bào)項(xiàng)目部。

該工作人員推斷，問(wèn)題可能出在裝修階段，“夏天熱脹冷縮，出現(xiàn)裂縫很正常，如果裝修時(shí)不掛網(wǎng)，也容易出現(xiàn)裂縫?！?/p>

重慶市高新區(qū)建設(shè)局一名工作人員表示，該局會(huì)同街道辦、社區(qū)、物業(yè)以及開發(fā)商到現(xiàn)場(chǎng)查看，房屋暫不存在安全隱患。

他解釋，自己在現(xiàn)場(chǎng)看到，表象是較細(xì)的裂縫，沒(méi)有視頻和圖片顯示的那么寬，樓板未出現(xiàn)明顯變形，“是相關(guān)人員查看裂縫時(shí)，把膩?zhàn)觿冮_了，大家看到的黑色部分是混凝土?！?/p>

其稱，該局正抓緊處理此事，已邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人和專家今日下午到現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，分析原因，并討論整改措施。各方就處理方案和流程與業(yè)主溝通，業(yè)主也表示贊同，后續(xù)將進(jìn)行整改。

關(guān)于整改費(fèi)用是否由業(yè)主個(gè)人承擔(dān)，他表示，目前還未確定具體方案，但拋開職能部門工作人員的身份，他推測(cè)，不會(huì)由業(yè)主全額承擔(dān)這項(xiàng)費(fèi)用，“對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，平白無(wú)故出現(xiàn)這種問(wèn)題，他也是無(wú)辜的”。

上述工作人員稱，結(jié)房時(shí)樓板沒(méi)有開裂，說(shuō)明不是質(zhì)量問(wèn)題。據(jù)物業(yè)反饋，該業(yè)主房屋天花板開裂時(shí)，其樓上住戶正好在裝修，“剛把磚貼好”。經(jīng)初步推斷，樓上的瓷磚、石灰和各類砂漿等堆放在客廳，集中荷載較大，導(dǎo)致樓板偶然超載，才出現(xiàn)天花板開裂。

他表示，這是初步推斷，現(xiàn)階段并未定性，需經(jīng)專家評(píng)估檢測(cè)，再下定論。

公開資料顯示，重慶富力院士廷小區(qū)位于高新區(qū)陳家橋地鐵站旁,竣工時(shí)間為2023年,占地面積149644平方米,開發(fā)單位為廣州富力地產(chǎn)(重慶)有限公司，目前參考均價(jià)約14500元/㎡。