上海市住房公積金管理委員會近日發(fā)布了一項關(guān)于調(diào)整本市住房公積金個人住房貸款政策的重要通知。根據(jù)通知內(nèi)容，對于被認(rèn)定為第二套改善型住房的貸款申請，其最低首付款比例將調(diào)整為25%。若貸款所購住房位于中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山這六個行政區(qū)的全域范圍內(nèi)，最低首付款比例將進一步下調(diào)至20%。

該通知明確規(guī)定，自2024年10月18日起正式施行。在此之前受理的公積金貸款申請將繼續(xù)按照原有政策執(zhí)行，而在此日期（含）之后受理的申請則需遵循新政策的規(guī)定。

此次政策調(diào)整旨在進一步滿足市民的住房需求，特別是在指定的自貿(mào)區(qū)及行政區(qū)范圍內(nèi)，通過降低首付款比例，為購房者提供更加靈活和便利的貸款條件。此舉有望促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，同時也有助于提升市民的居住品質(zhì)。

值得注意的是，公積金貸款政策的調(diào)整對于潛在購房者而言是一個積極的信號，可能會刺激市場的進一步活躍。購房者應(yīng)密切關(guān)注政策動態(tài)，以便更好地規(guī)劃自己的購房計劃。